标签：契税

2022-11-03iceray阅读(143)评论(0)赞(0)

无发票办理契税纳税申报，需要提供符合规定的生效法律文书，如给付判决、确认判决就不属于符合规定的生效法律文书。 “我们拿不到销售不动产发票，但有法院判令卖方协助我们过户的判决书，凭这个生效法律文书就能办理契税纳税申报吧……”近日，湖北省襄阳市...

2022-10-27iceray阅读(156)评论(0)赞(0)

01 以房抵债的操作及财税处理 业主“以房抵债”，首先，业主与总包方签订“以房抵债”合同，总包方获得商品房。 其次，在抵入商品房时，如果是总包方自行购买，则需与业主再签订商品房买卖合同，如果是总包方指定购买人时，或继续“以房抵债”给分包方时...

2022-10-26iceray阅读(157)评论(0)赞(0)

一、增值税的处理 对于房地产开发企业代收的价外收费等费用，税法规定是需要纳税的。《增值税实施细则》第十二条规定：条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、...

2022-10-16iceray阅读(146)评论(0)赞(0)

问题内容：1、个人独资企业的房产无偿过户到投资人名下，是否要缴个人所得税和增值税？2、如已享受增值税的留抵退税政策，在过户时是否需要视同销售缴纳增值税？3、该房产已经以计提折旧的形式在经营所得税前扣除，过户时是否需要对已提折旧部分作纳税调整...