这种情况一定要补提折旧吗？

问题

好多年以前的自建房产，一直未入账，现在需要入账，入账后可以不补提以前年度的折旧么？就是说税法有没有要求，房产必须要提折旧？

分析

1、从所得税角度分析，以前年度未提的折旧属于以前年度应扣未扣的支出，补提的折旧不能在发现年度扣除。可以追溯到以前年度扣除，多交的所得税款申请退税（不超过5年）。

2、从财务核算角度，应补提折旧，否则会导致未分配利润虚增。

借：固定资产

       贷：累计折旧

              以前年度损益调整

3、入账的固定资产没有取得发票的，后期计提的折旧，无法在所得税税前扣除，需要做纳税调整。