标签：土地增值税

2023-02-20iceray阅读(146)评论(0)赞(0)

针对一个公司名下有多个资产，而只想交易其中一个资产的问题，常见的模式是资产划转、资产转让、作价投资三类模式。这三种模式各有优劣，在税费成本上也差别较大，因此应用的情形往往也有所不同。今天我们就对上述这三种模式进行详细介绍，朋友们在后续使用操...

2022-10-29iceray阅读(214)评论(0)赞(0)

  企业以房产进行公益性捐赠，作为捐赠方无偿捐赠的房产如何纳税? 一、增值税方面 根据财税[2016]36号附件1第十四条规定：“下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产： (一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，...

2022-10-29iceray阅读(160)评论(0)赞(0)

【《大企业税收评论》精选】 房地产开发企业在完工年度，普遍会出现因未办理结算等原因，无法取得相关扣除凭证的情况。实务中，一些房地产开发企业在完工年度计提了预提费用，并在企业所得税税前扣除，后续年度又取得了相关扣除凭证。这种情况下，应结合具体...

2022-10-26iceray阅读(157)评论(0)赞(0)

一、增值税的处理 对于房地产开发企业代收的价外收费等费用，税法规定是需要纳税的。《增值税实施细则》第十二条规定：条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、...

2022-10-23iceray阅读(204)评论(0)赞(0)

一、买房送地下车位确认收入开具发票问题 1.买房送地下人防车位 留言时间：2020-09-21  咨询对象：福建省税务局 问题内容：我司是房开企业，现实行买房送地下人防车位销售行为，即住宅一套80万，送免费的地下人防车位一个。请问这种情形下...

2022-10-16iceray阅读(146)评论(0)赞(0)

问题内容：1、个人独资企业的房产无偿过户到投资人名下，是否要缴个人所得税和增值税？2、如已享受增值税的留抵退税政策，在过户时是否需要视同销售缴纳增值税？3、该房产已经以计提折旧的形式在经营所得税前扣除，过户时是否需要对已提折旧部分作纳税调整...

2018-06-20iceray阅读(1712)评论(0)赞(0)

问：单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，是否征收土地增值税？

2018-06-06iceray阅读(2868)评论(0)赞(0)

土地增值税作为房地产开发企业重要的税种，本文将对其基本概念予以阐述，后期将对其重要内容进行深度剖析，限于本人对其的理解，如有错误，望阅读者多提宝贵意见。 一、纳税人 《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上建...