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实务：购置房产、土地缴纳的契税是否并入房产原值缴纳房产税？
购置房产、土地使用权缴纳的契税是否并入房产原值缴纳房产税 文/段文涛 新购厂房，已取得发票并缴纳契税，核定房产税税种后，所缴的契税是否要并入房产原值……
2024-03-210 -
房地产开发企业计算土地增值税时软装费用能否作为房地产开发成本？
近年来，随着政府部门对环境问题的日益关注及全装修成品房政策的推出，在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安……
2024-03-180 -
关于“价格明显偏低且无正当理由”核定征收政策汇总
因“价格明显偏低且无正当理由”从而进行核定征收，是一项常见的税款征收方式，具体的政策规定有哪些呢？我们一起看看。 一、税收征管法及其实施细则中的核定征……
2024-01-070 -
房产税相关的35个热点问答集锦，请收藏！
一、房产税的纳税人包括哪些？ 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经……
2023-05-310 -
企业税收风险分析报告（模板）
一、企业基本情况 （一）税务登记信息 企业名称、社会信用代码、登记注册类型、开业日期、行业、经营范围、主管税务机关、专管员、注册资本、经营地址、法人……
2023-05-110 -
资产剥离常见模式解析和税收处理规定
针对一个公司名下有多个资产，而只想交易其中一个资产的问题，常见的模式是资产划转、资产转让、作价投资三类模式。这三种模式各有优劣，在税费成本上也差别较……
2023-02-200 -
解读｜企业无偿捐赠房产如何纳税
企业以房产进行公益性捐赠，作为捐赠方无偿捐赠的房产如何纳税? 一、增值税方面 根据财税[2016]36号附件1第十四条规定：“下列情形视同销售服务、无形资……
2022-10-290 -
房企所得税追溯扣除应分情况处理
【《大企业税收评论》精选】 房地产开发企业在完工年度，普遍会出现因未办理结算等原因，无法取得相关扣除凭证的情况。实务中，一些房地产开发企业在完工……
2022-10-290 -
实务|房地产企业代收费用如何税务处理？
一、增值税的处理 对于房地产开发企业代收的价外收费等费用，税法规定是需要纳税的。《增值税实施细则》第十二条规定：条例第六条第一款所称价外费用，包括价……
2022-10-260 -
【税局答复】买房送车位税收处理
一、买房送地下车位确认收入开具发票问题 1.买房送地下人防车位 留言时间：2020-09-21 咨询对象：福建省税务局 问题内容：我司是房开企业，现实行买房送地下……
2022-10-230
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